白金台で、三十年。
白金台・プラチナ通り
30年
白金台での営業実績
3,600戸〜
総成約物件数の実績
3分
白金台駅から徒歩の好立地
400店舗
シャーメゾンショップ首都圏募集網
ご相談内容
賃貸中の物件、空室が続く部屋、相続したご実家や収益物件。白金台周辺の相場と管理の実務をもとに、いま取れる選択肢を具体的にお伝えします。
白金台のこと
白金台の街のこと、物件をお持ちの方に知っておいてほしいこと。白金台駅前の不動産会社として、地域の情報をお届けします。
提携・加盟ネットワーク
シャーメゾンショップ
首都圏約400店舗のネットワークと主要ポータル掲載で、募集の間口を広げます。白金台の入居者層を見ながら、条件設定を調整します。
積水ハウス不動産パートナーズ
e-Net少額短期保険
ご入居者様向けの家財保険・借家人賠償責任保険を取り扱っています。事故時の連絡先を整理しやすく、管理業務とも連携できます。
e-Net少額短期保険株式会社 取扱代理店
士業ネットワーク
相続税評価、生前対策、相続登記など、専門的な確認が必要な場合は提携先と連携します。不動産会社だけで判断しない体制を取っています。
提携税理士・司法書士事務所
当社の考え方
管理状況を、
数字と現地で。
共用部の汚れ、設備の不具合、入居者様からの連絡。小さなことでも放置すると、空室や修繕費につながります。早めに確認し、必要な対応を取ります。
賃料を上げるべきか、修繕を先にするべきか、売却も見ておくべきか。管理中の物件でも、出口まで含めて確認します。
査定をご依頼いただいても、売却を前提に話を進めることはありません。貸す、保有する、時期を待つという選択肢も含めてお伝えします。
よくあるご相談
管理会社の見直し、空室、相続後の方針決めなど、話しながら状況を確認します。必要な資料が分からない場合も、その場でご案内します。
01
空室期間が長くなり、募集条件や原状回復の進め方を見直したい。
賃貸管理・空室対策
02
現在の管理会社の対応に不安があり、入居者様に負担をかけずに切り替えたい。
管理会社の切り替え
03
相続した不動産を売るべきか、貸すべきか、家族で決めるための材料がほしい。
相続・売却査定
対応エリア
白金台の本社を拠点に、港区と周辺区の物件を多くお預かりしています。物件の場所や規模によって対応可否を確認しますので、まずは所在地をお知らせください。
Areas — 主な管理エリア
港区を中心に、以下のエリアに管理物件が集中しています。
上記以外のエリアの物件についても、まずはお気軽にご相談ください。
対応業務
管理、募集、原状回復、売却査定、相続不動産の相談に対応しています。必要な範囲だけでもご相談いただけます。
募集、入居者対応、集金、退去精算まで対応します。管理内容は物件ごとに確認します。
→シャーメゾンショップ加盟店
募集条件、写真、掲載内容を見直し、白金台周辺で探している方に届く募集を行います。
→提携税理士・司法書士
相続した不動産の売却、賃貸、保有について整理します。税務・登記は専門家とも確認します。
→白金台・白金高輪・高輪台の成約事例と物件状態をもとに査定します。机上査定にも対応します。
→退去後の原状回復、設備交換、募集前の小修繕など、費用対効果を見ながらご提案します。
→e-Net少額短期保険 取扱代理店
ご入居者様向けの家財保険・借家人賠償責任保険を取り扱っています。
→FAQ
可能です。現在の管理会社との契約内容を確認のうえ、解約手続き・入居者様へのご案内・敷金や書類の引き継ぎまで当社が代行いたします。オーナー様のご負担はほとんどありません。
物件の規模・築年数・ご希望の管理範囲により異なります。まずは無料でお見積りいたしますので、お気軽にお問い合わせください。
物件の状況とご家族のお考えを伺い、売却・賃貸・保有それぞれの進め方を整理します。必要に応じて税理士・司法書士とも確認します。相談は無料です。
はい、査定は無料です。白金台エリアの成約事例を踏まえた根拠ある価格をご提示します。売却を強くお勧めすることはありませんのでご安心ください。
白金台の本社を拠点に、港区を中心として渋谷区・目黒区・品川区・中央区・練馬区に多くの管理物件が集中しています。神奈川県鎌倉市でも大型マンション2棟を管理しています。エリア外の物件もまずはご相談ください。
会社概要
東京メトロ南北線・都営三田線「白金台駅」より徒歩3分。プラチナ通り沿い、シャーメゾンショップの看板が目印です。
お問い合わせフォーム
入力内容をもとにメール作成画面を開きます。内容をご確認のうえ送信してください。
※ボタンを押しても自動送信はされません。メール作成画面で内容を確認し、送信してください。
お問い合わせ
管理の見直し、空室、相続、売却査定など、内容が固まっていない段階でもご相談いただけます。
03-5791-2831受付 10:00〜17:00(定休日:水曜)